Diese Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und dient einem respektvollen, ruhigen und gepflegten Miteinander im Haus an der Tömlimatt 30, 8926 Kappel am Albis.

1. Allgemeine Regeln

• Ruhezeiten:
  Die Ruhezeiten sind einzuhalten:

  • 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr

  • 12:00 Uhr bis 13:00 Uhr
    Bitte vermeiden Sie während dieser Zeiten laute Musik, lautes Sprechen auf der Terrasse und andere störende Tätigkeiten.

• Sauberkeit:
  Das gemietete Zimmer sowie die gemeinsam genutzten Bereiche (Küche, Gang, Terrasse) sind sauber zu halten.
  Der Abfall ist jeweils montags in den vorgesehenen Containern zu entsorgen.

2. Nutzung des Zimmers

• Bauliche Veränderungen:
  Es dürfen keine baulichen Veränderungen vorgenommen werden (z. B. Nägel oder Dübel in Wände, Klebefolien, Umbauten).

• Möblierung:
  Das Zimmer wird möbliert übergeben. Eigene Möbel oder grössere Dekoelemente dürfen nur nach Absprache mit dem Vermieter eingebracht werden.

• Fliegengitter:
  Die installierten Fliegengitter an den Fenstern sind pfleglich zu behandeln und dürfen nicht entfernt werden.

3. Gemeinschaftsbereiche

• Eingang & Flur:
  Der Eingangsbereich ist gemeinsam nutzbar und sauber zu halten. Schuhe und Gegenstände dürfen den Fluchtweg nicht blockieren.

• Küche & Terrasse:
  Nach der Benutzung der Küche sowie der Terrasse sind alle Gegenstände zu reinigen und an ihren Platz zurückzustellen.
  Geschirr bitte nicht über längere Zeit stehen lassen.

• Waschmaschine:
  Die Waschmaschine in der Wohnküche darf von allen Mietern genutzt werden.
  Bitte Waschzeit vorgängig absprechen und die Maschine nach Gebrauch reinigen (Waschmittelschublade, Flusensieb).

4. Sicherheit

• Eingangscode:
  Der Mieter erhält einen persönlichen Code für den Zugang zum Haus und Zimmer.
  Dieser darf nicht weitergegeben werden – auch nicht an Freunde oder Besucher.

• Fenster & Türen:
  Beim Verlassen des Hauses sind alle Fenster und Türen zu schliessen, insbesondere bei Wind und Regen.

• Brandschutz:
  Offenes Feuer, Kerzen oder Heizgeräte mit offenem Element sind im Zimmer nicht erlaubt.

5. Besuch

• Besucher:
  Besucher sind herzlich willkommen, jedoch dürfen sie nicht über Nacht bleiben, ausser nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter.

• Rücksicht:
  Bitte nehmen Sie Rücksicht auf andere Hausbewohner – besonders bei der Nutzung von Bad, Küche und Terrasse.

6. Nutzung von Fahrrädern & E-Bike

• Velo & Unterstand:
  Fahrräder können beim Haus im geschützten Bereich abgestellt werden. Der Zugang muss jederzeit frei bleiben.

• E-Bike-Verleih:
  Das E-Bike kann optional gemietet werden. Details zu Preisen & Buchung finden Sie auf der Website oder direkt beim Vermieter.

7. Sonstiges

• Rauchen:
  Rauchen ist im gesamten Haus nicht erlaubt. Draussen steht ein Aschenbecher zur Verfügung – bitte diesen benutzen.

• Haustiere:
  Haustiere sind leider nicht erlaubt.

8. Einhaltung der Hausordnung

• Verstösse:
  Bei wiederholten oder schweren Verstössen behält sich der Vermieter das Recht vor, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.

• Änderungen:
  Die Hausordnung kann bei Bedarf angepasst werden. Änderungen werden den Mietern rechtzeitig mitgeteilt.